Guide pratique

À propos du contrat de bail

  • L’unité de location est le mois ;
  • Le contrat de bail commence le 1er ou le 16 du mois.
  • Le contrat de bail doit être signé par période de semestre

Signature du contrat de bail et remise des clés

Notre bureau d’accueil n’est accessible que sur rendez-vous via Affluences

Pour des raisons organisationnelles, les chambres seront disponibles à partir de 16h00, le jour de la remise des clés.

La signature du contrat de bail et la remise des clés ne seront possibles que si :

  • Votre inscription au SEVE Admissions est effective, c'est-à-dire vous avez obtenu votre carte étudiante ;
  • Vous avez confirmé la réservation du logement en ayant payé la caution et le premier mois de loyer ;
  • Vous avez remis au SEVE Logement une attestation de votre assurance habitation.

L'assurance habitation devra être obligatoirement souscrite pour votre logement. Elle devra couvrir les risques suivants:

  • Responsabilité civile vie privée et locative,
  • Mobilier: 5000 € minimum
  • Biens immeubles et contenu:  
    • Dégâts des eaux: les dommages causés par l'action des eaux prenant naissance dans ou communiqué par un bien immeuble ou son contenu
    • Incendie, explosion: les dommages corporels et/ou matériels causés par le feu, par un incendie, par une explosion ou par la fumée consécutive à un feu ou un incendie, prenant naissance dans ou communiqué par un bien immeuble ou son contenu; les dommages matériels causés par l'action des eaux, par le feu, par un incendie, par une explosion ou par la fumée consécutive à  un feu ou un incendie, occasionnés au bien immeuble pris en location.

L'Université du Luxembourg vous propose une assurance habitation multirisques: http://www.allia.lu/eShop/Home.aspx ou vous pouvez souscrire un contrat d'assurance auprès d'une compagnie d'assurance agréée au Grand-Duché du Luxembourg de votre choix.

État des lieux d’entrée

Attention : pour la Résidence du Parc du Canal C, la Résidence 120, la Maison des Chercheurs à Dudelange et la Maison Schleich, les clés sont remises par le technicien.

L’entrée du logement a lieu au plus tôt à 16h00 le premier jour du contrat (en fonction du contrat soit le 1* ou le 16 du mois).

*EXCEPTION : Si le 01 ou le 16 du mois tombe un samedi, un dimanche ou un jour férié, l’entrée du logement a lieu le jour ouvrable (sauf le samedi) suivant la date de début de votre contrat de bail.

Paiement mensuel du loyer

  • Le loyer est payable d'avance le 5ème jour de chaque mois si le contrat de bail a été conclu le 1er du mois.
  • Le loyer est payable d'avance le 20ème jour de chaque mois si le contrat de bail a été conclu le 16 du mois.

Mode de paiement

  • Par virement bancaire
    Les paiements mensuels se feront par virement bancaire.
    N’oubliez pas d’indiquer votre numéro de référence comprenant votre numéro étudiant et celui de la chambre !
  • Par carte bancaire
    Il est possible de payer les loyers par carte bancaire en vous présentant au bureau du SEVE Logement.

Suivi des paiements

Vous souhaitez obtenir un historique de vos paiements où vous avez une question concernant votre caution, veuillez envoyer votre demande au seve.loyer@uni.lu.

Résiliation

Un premier contrat ne peut être résilié qu’après une période d’exécution de deux mois révolus.

Toute résiliation de contrat en cours doit être signalée en respectant un mois de préavis.

Un contrat conclu au 1er du mois ne peut être résilié qu’à la fin du mois.
Un contrat conclu au 16 du mois ne peut être résilié qu’au 15 du mois.

Fin du contrat de bail

Le contrat de bail se termine automatiquement et de plein droit,

  • À la fin du statut étudiant du locataire
  • À la fin du contrat de bail signé sans demande de renouvellement

État des lieux de départs/Retour clé

Clé :
Merci de nous informer si vous retournez les clés au SEVE Logement ou si vous déposez les clés dans "la boîte aux lettres à clés" qui se trouve dans la résidence.
Attention : pour la Résidence du Parc du Canal C, la Résidence 120, la Maison des Chercheurs à Dudelange et la Maison Schleich, les clés devront être remises au technicien lors de l’état des lieux de sortie.

La sortie du logement a lieu au plus tard à 09h00 le dernier jour du contrat (en fonction du contrat soit le 15* ou le dernier jour du mois).

*Exception: Si le 15 ou le dernier jour du mois tombe un samedi, un dimanche ou un jour férié, la sortie du logement a lieu le dernier jour ouvrable (sauf le samedi) précédant la date de fin de votre contrat de bail.

Remboursement de la caution

Remboursement de la caution par virement bancaire : délai de 4 à 8 semaines après la date de fin de votre contrat. Le remboursement ne pourra se faire que si vous indiquez vos coordonnées bancaires sur votre guichet étudiant.